Кемеровчанин сдает квартиру за 2,7 млн рублей в месяц

Кемеровчанин сдает квартиру за 2,7 млн рублей в месяц (фото)

Житель областного центра выставил на популярном сайте по продаже и аренде недвижимости объявление о сдачи трехкомнатной квартиры по удивительной для города цене – 2 миллиона 700 тысяч рублей в месяц.

Расположено жилье общей площадью 65 квадратных метров на проспекте Химиков. Среди положительных качеств квартиры арендодатель указал наличие всех вещей для комфортного проживания. Жильцам при этом запрещается курить в стенах дома и иметь домашних питомцев.

Примечательно, что на кемеровском рынке недвижимости аренда подобных квартир варьируется от 15 до 25 тысяч рублей. Предположительно, арендодатель попросту запутался в количестве нулей при заполнении объявления и теперь не может понять, почему нет желающих заселиться в предлагаемую квартиру в Ленинском районе.

Быстрые ссылки

Последние объявления
Подать объявление
Новостройки и ЖК
Список агентств
Новости
Статьи

Важные разделы

Объявления о продаже новостроек
Ипотечный калькулятор
Квартира мечты
Справка по разделу

Обратная связь

Все права на материалы, опубликованные на сайте VSE42.RU, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Использование материалов, опубликованных на сайте VSE42.RU, допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован, при полном соблюдении требований Правил использования материалов. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал VSE42.RU, до или после цитируемого блока.

VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:

Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.

Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.

Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.

Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.

Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.

VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).

Как за 10 лет инвестиций в недвижимость из одной квартиры «сделать» десять

Эта инструкция основана на личном опыте: как за десять лет превратить 10 миллионов рублей, или двухкомнатную квартиру в спальном районе Москвы, в $2 миллиона, то есть десять таких квартир. План подойдет обладателю недвижимости в Москве или тому, кто готов вложиться и понимает, что деньги сами собой не появятся, а значит, для достижения цели придется поработать.

Предположим, сегодня квартира, собственником которой вы являетесь, стоит 10 миллионов рублей — это средняя цена двушки в неплохом районе. Как заработать на ней? Очевидный многим ответ — сдавать в аренду. Однако прибыль в этом случае вряд ли превысит 10% от рыночной стоимости квартиры в год, а в большинстве случаев будет даже ниже: для получения такой доходности квартиру нужно сдавать посуточно и регулярно улучшать (делать мелкий ремонт, сдавать по комнатам). Это уже получается полноценная работа, которая, однако, приносит довольно низкую доходность. Если же вы просто найдете постоянных жильцов и сдадите им свою квартиру на долгий срок, заработать на аренде вы сможете около 5% годовых от стоимости недвижимости.

В общем, такими темпами за десять лет вы в лучшем случае заработаете еще на одну маленькую однушку, и то если эти деньги не проедать, а откладывать. Богатства этот подход точно не принесет. Значит, нужен какой-то более эффективный способ.

Давайте посчитаем, сколько вообще нужно зарабатывать на своей квартире, чтобы через десять лет вы могли купить себе десять таких же. Для этого обращаемся к калькулятору сложных процентов. Вносим начальную сумму 10 миллионов рублей и срок десять лет (или 120 месяцев). Получить мы хотим 100 миллионов рублей. Для этого нам нужно в год увеличивать свой капитал на 24%.

Заработать столько на одной только сдаче квартиры совершенно нереально. Однако, если поделить эту прибыль по кварталам, получится, что на одной квартире нужно зарабатывать всего 6% за три месяца. А это уже реально. Как именно это сделать?

Шаг 1. Продаем свою квартиру

Первый шаг — продать квартиру, чтобы получить капитал для инвестиций. Это большой стресс для многих: людям кажется, что держать деньги в виде недвижимости надежнее, а переводить их в наличные или на банковский счет очень страшно. Но нужно понимать, что в обналиченном виде деньги останутся недолго — очень скоро вы купите на них следующую квартиру.

Что дают вам так называемые живые деньги? Огромное преимущество перед большинством других покупателей на рынке недвижимости, у которых чаще всего либо есть ипотека (а значит, они не могут прийти к продавцу и пообещать провести сделку уже завтра — нужно получать одобрение у банка и проводить массу бумажной работы), либо собственная квартира, которую надо еще продать (плюс пара месяцев до сделки).

Шаг 2. Начинаем поиск другой квартиры

Какую квартиру мы с вами ищем? На рынке всегда есть некоторое количество предложений, выставленных ниже ликвидной цены. Как правило, их продавцам срочно требуются деньги, поэтому они готовы скинуть 8–10% от рыночной цены, чтобы сделка побыстрее совершилась.

Найти такие квартиры можно в открытом доступе на площадках вроде ЦИАНа и «Яндекс.Недвижимости». Важно при этом разбираться в уровне цен на рынке и понимать, на что обращать внимание, чтобы не нарваться на проблемную квартиру. По моему опыту, многое можно понять уже исходя из скидки: если продавец выставляет цену на 15 и более процентов ниже рынка, почти наверняка с квартирой что-то не так. Может, там перепланировка, которую нельзя узаконить, или сложности с документами. В любом случае быстро перепродать ее не удастся.

Я рекомендую первый объект искать на территории района, который вы хорошо знаете, то есть понимаете уровень цен и можете примерно увидеть, за что в каждом случае они снижены.

Упростить поиск можно, пользуясь специальными сервисами, например, платформой Realiste. С помощью искусственного интеллекта сервис проделывает ту же работу, что и вы, — ищет недооцененные квартиры.

Шаг 3. Проводим сделку

Итак, нужный объект найден. Для начала попробуйте поторговаться: у вас есть преимущество в виде свободных денег, а значит, сделку вы можете провести сразу после проверки документов юристом. Например, вы нашли квартиру за 9,7 миллиона рублей — предложите 9,2 миллиона. Если человеку срочно нужны деньги, он может на такое предложение согласиться. Для него такое предложение все равно будет выгоднее, чем обращаться в конторы срочного выкупа, где сразу предлагают минус 25% от цены.

Важно найти хорошего юриста, который проверит все документы и скажет, что с ними нет проблем. Также внимательно осмотрите саму квартиру — нет ли там каких-то сложностей, из-за которых вы не сможете ее быстро перепродать. Может, балкон присоединен к жилой площади квартиры? Или раковина на кухне перенесена к окну? В общем, сравните план БТИ с реальностью: если есть серьезные отклонения или красные пометки на плане, квартира может не подойти ипотечникам, а таких покупателей на рынке большинство и, возможно, именно им вы будете через пару месяцев перепродавать эту недвижимость.

Шаг 4. Приводим квартиру в порядок

Этот шаг обязателен, если вы хотите еще немного поднять цену недвижимости. Уберите лишнюю мебель (при желании ее можно продать на «Авито» — если выставить низкую цену, покупатели сами приезжают и все забирают). Проведите простой косметический ремонт: можно ободрать обои и покрасить стены в белый цвет, обновить побелку потолка, отциклевать старенький паркет. Такое несложно провернуть своими силами за пару выходных. Главное, не вкладывайтесь в ремонт серьезно — вам нужна просто светлая чистая квартира.

Сделайте хорошие фото для объявления о продаже — днем, без лишних предметов и людей в кадре. Для этого достаточно обычного смартфона.

Шаг 5. Продаем квартиру

Готовый к продаже объект выставляем по реальной рыночной цене. Если вы купили квартиру со скидкой 10%, то вы уже в плюсе — даже после уплаты налога (13%) у вас остается 7,7% (после всех расходов, налогов и пошлин). Удалось провести сделку за три месяца? Отлично, вы уже опережаете свой план (напомню, чтобы получить 24% годовых на недвижимости, нужно в квартал зарабатывать 6%).

Учтите, что продажа квартиры — это тоже работа. Вам нужно вложить довольно много сил в маркетинг: не только продвигать объект на ЦИАНе, но и разместить объявление в локальных группах в соцсетях (хорошим инструментом будет также таргетинг по геолокации) и даже расклеить объявления в районе. Очень часто покупатели находятся по соседству: кто-то хочет перевезти поближе родителей, кто-то ищет квартиру для подросших детей.

Шаг 6. Повторить предыдущие шаги

Дальше эту схему нужно повторить. И еще раз. И еще — до тех пор, пока не достигнете целевой суммы. Больше всего времени — около полутора лет — уйдет на умножение капитала в два раза. А дальше в игру уже вступят сложные проценты.

Важное преимущество такого способа инвестиций в том, что риск сравнительно невысок: у вас на руках всегда есть недвижимость. И даже если что-то случилось и продать квартиру быстро не удается, ее можно сдать в аренду и получать минимальный процент.

Миллионы псу под хвост: сколько денег тратят в России на бездомных животных

В Госдуму внесен законопроект, который позволит регионам отказаться от умерщвления безнадзорных животных. Это не только гуманно, но и экономически выгодно, говорят эксперты.

Споры о том, как в России регулировать численность бездомных животных, в последнее время звучат все громче. Почти все регионы страны работают по старой советской системе – из бюджета оплачивается отлов с последующим умерщвлением, либо содержанием в немногочисленных приютах. А поскольку забирают животных редко, большую их часть все равно ожидает смерть.

В ряде субъектов страны практиковали более гуманную альтернативу – так называемый метод ОСВВ: отлов, стерилизацию и вакцинацию животных от бешенства, чипирование и выпуск обратно в городскую среду. Отпускали всех за исключением агрессивных и совсем ручных, неспособных самостоятельно выжить на улице.

Правда, недавно успешное применение этого метода пришлось сворачивать – после череды громких судебных дел. Самым обсуждаемым стал процесс в Петербурге, о котором писал и «ПолитЭксперт». По иску одной из жительниц города выпуск животных был запрещен, что в условиях катастрофической нехватки приютов фактически обрекло их на верную гибель.

Подобные иски были удовлетворены в Ростове, Перми, Нижнем Новгороде и ряде других городов. Апелляции в Верховный суд не помогли, потому что санитарные правила 30-летней давности выпуск животных не предусматривают – только отлов и уничтожение.

«Уйти от позорной практики»

На прошлой неделе в Госдуму внесли документ, расширяющий полномочия регионов в вопросе регулирования численности бездомных животных. В случае принятия законопроекта применение ОСВВ можно будет возобновить.

Как пояснил глава парламентского комитета по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов, в субъектах, которые работали по этой системе, значительно снизилось и количество безнадзорных животных, и нападения на людей, и заболеваемость бешенством.

Принятие документа, по словам депутата, «позволит уйти от позорной живодерской практики массовых убийств». А кроме того, даст возможность «бороться с коррупцией на тендерах и с распилами бюджетов на умерщвлении безнадзорных животных».

«Это гуманно, цивилизованно и экономически выгодно — в разы дешевле, чем усыпление», – отметил Бурматов.

Ловить и убивать – дорого

Безвозвратное содержание и уничтожение четвероногих действительно накладывает на бюджеты большую финансовую нагрузку. Доказательств тому немало.

В 2014 году эксперты Общероссийского народного фронта (ОНФ) проанализировали тендеры на оказание услуг по регулированию численности безнадзорных собак. Выяснилось, что расходы, выделяемые регионам на эти цели, с 2012 по 2014 годы выросли десятикратно и составили почти миллиард рублей. А новостей о нападениях бродячих стай на людей меньше не стало.

Всего сотрудники ОНФ проанализировали 500 тендеров в 30 регионах страны на общую сумму более 970 млн рублей. И если в 2012-м на отлов, транспортировку, вакцинацию, стерилизацию, содержание и утилизацию животных выделялось около 67 миллионов, то в 2014-м – уже 626 млн.

К примеру, Иркутская область, в 2014-м превысила расходы 2012 года (5,5 млн рублей) почти в пять раз – до 27 млн. В Амурской за два года затраты выросли в 33 раза – с 299 тысяч до 10 миллионов.

Как рассказали «ПолитЭксперту» в департаменте информационной политики Свердловской области, на проведение мероприятий по отлову и содержанию бездомных собак ежегодно предусмотрено выделение межбюджетных трансфертов муниципалитетам в размере около 105,5 млн рублей.

В Челябинской области только в 2018 году на отлов, стерилизацию и уничтожение выделено 5,357 млн.

Во всех проверенных ОНФ регионах система ОСВВ не работала, то есть обратно их не выпускали – только ловили и убивали.

К слову, утилизировать умерщвленное животное по СанПиНам следует только путем сжигания в печах-крематориях или обеззараживанием в биотермических ямах на территории скотомогильников. И на это тоже расходуются немалые деньги.

После проверок руководитель проекта ОНФ «За честные закупки» Антон Гетта напомнил, что согласно «майским указам» президента Владимира Путина, в стране был взят курс на эффективное расходование бюджетных средств. А учитывая растущие траты на так называемое МБИУ (массовое безвозвратное изъятие и уничтожение), никакой эффективности нет и в помине.

Жестокий распил

Острая проблема, о которой упомянул Бурматов в пояснении к законопроекту, – распил бюджетных средств. Щедрые суммы, выделяемые из бюджетов на МБИУ, порой привлекают дельцов, которые весьма далеки от зоозащиты.

Ярким примером стал громкий скандал в Москве в апреле 2016-го, когда в существующем на средства городского бюджета приюте «ЭКО Вешняки» полицейские обнаружили более 40 трупов животных – 29 собак и 12 кошек, свезенных туда после отлова «на содержание».

PrtScr из соцсетей

По словам очевидцев, за приютом обнаружили также могильник с костями и свежими трупами. При этом волонтеры были уверены, что столько животных не могли одновременно умереть естественной смертью.

«Лежала собака, рядом с ней ее отрубленные лапы. Сама она так умереть не могла», – рассказывали очевидцы.

Еще более 80 животных находились в вольерах. Одна из кошек, которую удалось спасти, в свои три года весила всего 700 граммов. У нее полностью отказали почки.

Таких примеров в регионах – сотни. В апреле этого года в Башкирии зоозащитники выяснили, что Спецавтохозяйство, получающее тендеры на отлов и содержание животных, не имеет даже приюта – только «пункт временного содержания». По факту служба отвозила четвероногих на мусорный полигон ТБО и оставляла там в ужасных условиях. По приезду волонтеры нашли лишь шесть металлических контейнеров, без тепла, дневного света и даже возможности двигаться.

PrtScr ИА Башинформ

Очевидно, что сюда попадает только малая часть животных – остальных сразу уничтожают, уверены активисты.

Гуманная математика

При ОСВВ затраты из бюджетов регионов заметно снижаются. Это доказывает многолетняя практика тех, кто испробовал этот метод.

К примеру, в Екатеринбурге, где по-прежнему ловят и убивают, в 2015 году безнадзорных животных было больше, чем в Петербурге в 6,8 раза. А траты превысили питерские в 21 раз.

В столице России тоже используют метод МБИ. На круглом столе, который прошел в Петербурге в ноябре, учредитель фонда помощи бездомным животным «Я свободен», член рабочей группы Агентства стратегических инициатив по решению проблем безнадзорных животных Татьяна Черникова привела показательные цифры, подтверждающие, что МБИ неэффективно.

По имеющимся у нее данным, численность безнадзорных собак в Москве увеличилась с 21 349 голов в 1996 году (когда проводилось массовое уничтожение собак) до 26 159 голов в 2007 (фактическое отсутствие любого контроля численности). Это доказывает, что период массового безвозвратного изъятия собак и период «ничего неделания» по эффективности не отличаются.

Все дело в биоценозе, говорят эксперты: после изъятия животных из привычной среды их место неизбежно занимают другие – нестерилизованные, невакцинированные и непредсказуемые с точки зрения опасности для человека.

При этом на отлов и временное содержание в муниципальных приютах Москва ежегодно расходует порядка 934,7 млн бюджетных рублей – по 7,5 млн на 100 тысяч населения.

Для сравнения: Северная столица тратит на ОСВВ всего 7 миллионов – по 116 353 тысяч на 100 тысяч населения. Бездомных собак здесь гораздо меньше – около 5 тысяч, и эта цифра почти постоянна, потому что популяция практически не меняется.

Кроме того, Петербург, в отличие от Москвы, благополучен по бешенству — смертельной болезни в городе нет уже 40 лет.

Безопасность для общества

О неэффективности массового уничтожения собак говорят не только в России. В пользу ОСВВ выступают Всемирная Организация Здравоохранения (ВОЗ), Альянс по борьбе с бешенством, Продовольственная и Сельскохозяйственная организации ООН и многие другие.

В апреле 2018-го ВОЗ провела консультации по предотвращению распространения бешенства, и эксперты сошлись во мнении, что «изъятие собак не снижает численность животных и не способно контролировать бешенство в долгосрочной перспективе».

«Следовательно, массовое уничтожение собак не должно быть частью стратегии по борьбе с бешенством: оно не эффективно и может быть контрпродуктивно», – говорится в документах всемирной организации.

ОСВВ безопаснее по многим причинам. Во-первых, после стерилизации количество животных многократно снижается. Так, за 13 лет применения метода в Петербурге на свет не появилось больше 25 тысяч новых особей. А значит, снижается и вероятность укусов.

Во-вторых, большинство животных на улицах (не считая новеньких «потеряшек») – это уже чипированные и вакцинированные животные, которые блокируют распространение опасных болезней.

В-третьих, после стерилизации собаки становятся менее агрессивными. Обычно отстаивать территорию и атаковать людей их заставляет материнский инстинкт или брачный период. У кастрированных особей нужда в этом отпадает. Они уже не кучкуются в стаи и, как правило, сторонятся людей.

В 2015 году Роспотребнадзор Петербурга дал статистику по динамике укусов населения безнадзорными собаками. В период с 2009 по 2014 год на фоне проведения ОСВВ их количество снижалось примерно на 2 тысячи в год или почти на 38% (до 2009 года статистика не велась).

PrtScr: из материалов петербургского Управления Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

В 2017 году вице-губернатор Северной столицы Анна Митянина сообщала, что с укусами в медучреждения города обращались 3985 человек. Из них собаками были покусаны всего 1475. При этом подавляющее большинство нападавших – не бездомные, а владельческие животные. Остальные укус приходились на диких животных – крыс, белок и т.д.

Все ждут

По сути, внесение в Госдуму законопроекта, позволяющего регионам работать по ОСВВ, – реакция на растущий спрос: зоозащитники все громче призывают внедрять этот метод как наиболее гуманный и экономически выгодный.

Давно надеются на введение ОСВВ в Бурятии и Башкирии, где программа пока реализуется в виде частных инициатив. В Челябинской области «ПолитЭксперту» сообщили, что тоже рассматривали вопрос о возможности применения ОСВВ в случае одобрения этого метода на федеральном уровне.

Очень ждут законодательных перемен и в Нижнем Новгороде, где система успешно работала много лет, до судебного запрета. Депутаты нижегородского заксобрания даже инициировали пакет поправок к 184 ФЗ, чтобы субъекты могли сами решать, какой метод использовать.

«Судебные споры на эту тему обнажили проблемные места в законодательстве. Проводимая политика должна основываться на общественном консенсусе, а не на решении судов в пользу ограниченной группы полумаргинальных людей. Не исключено, что они имеют какой-то коммерческий интерес в замене гуманной работы на обычное живодерство, за которое платят большие деньги в тех регионах, где животных уничтожают», – выразила мнение в беседе с «ПолитЭкспертом» исполнительшный директор благотворительного фонда помощи бездомным животным «Лёнькин кот» Ольга Карпёнок.

ОСВВ, по ее словам, возникла не на пустом месте – этот метод пришел на смену безвозвратному отлову, который много лет практиковался в нашей стране и не оправдал себя.

«Те, кто будут вспоминать советские времена, должны учитывать, что тогда были и налоги на собак, и обязательная школа для владельцев и их питомцев. Тогда была хоть кривая, но все же системная работа. При этом не исключено, что в те годы ОСВВ показало бы свою эффективность еще ярче. После 1991 года на протяжении многих лет вопрос животных вообще оказался за бортом жизни. Старая система работы с была разрушена, а новой не создали. Сегодня метод ОСВВ должен быть обязательно поддержан законодательно как необходимый и эффективный элемент системы борьбы с безнадзорностью животных».

Собеседница ПЭ подчеркнула, что проблемы в этой сфере следует решать экспертам, а не случайным людям, которые подают иски, возомнив, что знают, как убрать животных с улиц. Лучше, если каждый будет заниматься своим делом.

«Сапоги должен шить сапожник, пироги печь – пирожник. А кухарка в политике – это как граната в руках гориллы», – перефразировала зоозащитница слова известного госдеятеля.

Очевидно, что выбирать наиболее эффективные подходы к решению проблемы безнадзорных животных могут только люди, профессионально вовлеченные в работу с ними. Главное, чтобы в Госдуме и правительстве их поддержали.

Кто и сколько зарабатывает на отлове животных: бизнес с хвостом

Как это не парадоксально, но одна из острых проблем для городов в XXI веке – дикие животные. Стаи бездомных собак могут представлять серьезную угрозу для горожан. Впрочем, отбившиеся от рук хвостатые несут угрозу не только общественному порядку, но и муниципальным бюджетам. Их отлов и содержание становятся серьезной статьей расходов. А для кого-то, наоборот – доходов. Как зарабатывают на этом рынке и когда на нем наведут порядок – в материале «ФедералПресс».

«День стольника» в приюте

Собаки в усть-кутском приюте вряд ли знают, что такое «день стольника», но зависят от него напрямую. Термин придумали местные волонтеры. Каждого 10, 20 и 30 числа месяца они собирают добровольные пожертвования – на эти деньги и содержат собак. В последнюю акцию собрали 50 тысяч рублей. Этих денег хватит на зарплату сторожа, работника и на еду для четвероногих постояльцев.

На добровольных началах приют существовал не всегда. Несколько лет назад нашелся местный предприниматель, который выступил с инициативой об организации в Усть-Куте питомника по отлову и содержанию бездомных животных. Администрация выделила землю, в районном бюджете на содержание собачьей богадельни было заложено 5 миллионов рублей в год. Впрочем, в скором времени в администрацию пришли новые люди, а бывший зоозащитник перебрался жить в областной центр. Вместе с ним ушла и тайна – куда делись деньги. Собаки же остались на попечении волонтеров.

Вызов и желание помочь: почему студенты выбирают волонтерство

Теперь судьбой усть-кутских дворняг занимается местная жительница Екатерина Витт. Она организовала НКО, а первой задачей организации стал поиск места для нового приюта.

«Сейчас требования стали жестче, вплоть до того, что необходимы бетонные полы. Мы подсчитали, что если соблюдать все требования, то строительство нового приюта на 400-500 собак обойдется в 19 миллионов рублей. Учитывая, что мы живем на волонтерские пожертвования, для нас эта сумма нереальная. Но и собак бросить жалко. По линии ветслужбы мы можем получить 5 миллионов», – подсчитала активистка.

Четвероногая математика

Основным источником доходов для собачьих питомников всегда являлись муниципальные контракты. Местные власти наиболее в этом заинтересованы, ведь ответственность за безопасность горожан лежит на них. Казалось бы, простой закон рынка: есть спрос – будет и предложение. Однако, по словам мэра Бодайбинского района Евгения Юмашева, не всегда этот принцип действует. Те деньги, которые готовы предложить за услугу муниципалитеты, не устраивают содержателей питомников.

На Ямале депутаты объединяют поселения

«В прошлом году за отлов и содержание одной собаки подрядчики брали с нас 13 с лишним тысяч рублей. При том, что службой по тарифам на эти цели заложено порядка 6 тысяч рублей. Мы несколько лет покрывали разницу из местного бюджета. Но в этом году питомник запросил с нас уже 18 тысяч рублей. И мы очень сильно подумаем, прежде чем соглашаться на такие условия», – заявил мэр.

В местной мэрии подсчитали, что создать альтернативу частникам и организовать муниципальный приют – затея еще более дорогостоящая и практически нереализуемая, учитывая состояние финансов в районах. По словам Евгения Юмашева, перспектива у такого противостояния аппетитов и возможностей вполне очевидная: муниципалитет объявит конкурс на своих условиях. Никто из подрядчиков не согласится, тендер посчитают не состоявшимся. Объявят следующий, на который так же никто не придет. Бюрократическая карусель будет длиться до тех пор, пока одичавшие собаки на городских улицах не устроят настоящий террор.

У заводчиков своя математика. Проблема в том, что на всю территорию Иркутской области (которая по площади больше Польши) всего два официальных приюта. Один расположен в областном центре, второй в Ангарске. То есть, отловом собак в Бодайбо занимается иркутский приют «К-9», который расположен от него за 1,5 тысячи километров. По словам его руководителя Вячеслава Славина, цена в этом случае зависит не от его аппетитов, а от логистики.

«В прошлом году мы отлавливали за 13 тысяч в Бодайбо. Это пригнать машину, отловить, увезти в Иркутск. Далее стерилизация, передержка. Потом мы раздаем собак на руки, или выпускаем назад. За исключением агрессивных. Они у нас остаются на пожизненном содержании. Так вот, в прошлом году мы имели возможность раздавать их, а сейчас из-за коронавируса и мы вынуждены увозить собак назад в Бодайбо. А это еще один рейс машины. Вот и получилась итоговая цена 18 тысяч», – подсчитывает заводчик.

Это бизнес…

На днях в правительстве Иркутской области пройдет совещание, посвященное этой проблеме. Выяснилось, что пожелания к властям неоднородны. Волонтеры настаивают, чтобы областные власти помогли им с приведением приютов в нормативное состояние. Предлагаются разные варианты: от гарантий областного правительства до прямых субсидий.

У представителей «профессионального сегмента» рынка требования несколько иные. По словам руководителя питомника «К-9» Вячеслава Славина, сейчас отловом и содержанием собак может заниматься любой предприниматель.

«Сейчас любой, у кого есть ИП или ООО, может выйти на муниципальный контракт и выиграть его. А потом сложно контролировать, как и какими силами он осуществляет муниципальный контракт. Сейчас уже внесены изменения в закон, на которых мы долго настаивали. Речь идет о чипировании отловленных собак. Цена чипа 90 рублей, но на нем будет вся информация о собаке. Чтобы не получилось, что сегодня иркутская мэрия на проверку приехала, ей показали, к примеру, 100 отловленных собак, и сказали – это иркутские. А завтра ангарской мэрии показали их же. Это бизнес и он должен быть прозрачным», – считает кинолог.

Серьезность этого бизнеса иллюстрирует случай в Улан-Уде. Местный предприниматель выиграл контракт на 12 миллионов рублей. По условиям договора, бизнесмен должен был заниматься отловом и содержанием бродячих животных в столице Бурятии. После победы на торгах, мужчина предложил уже субподряд тому же иркутскому К-9, поскольку своих специалистов и площадей у него не оказалось. Соседи не сошлись в цене. В результате бездомные собаки в Бурятии сначала покалечили женщину, потом от нападения диких животных пострадал ребенок.

Фото: Екатерина Витт, ФедералПресс / Давид Азизов

Кемеровчанин разместил объявление об аренде своей собаки за 10 миллионов рублей

Эффективный поиск на основе рекламных технологий социальных сетей и поисковиков.

Метод розыска , не имеющий аналогов по результативности.

Принудительно уведомляем от 5000 чел. / 24 часа.

Поиск на основе рекламных технологий соц.сетей и поисковиков.

Принудительно уведомляем от
5000 чел. / 24 часа .

Инструкцию по поиску. В инструкции наш опыт и важные нюансы.

Радиус поиска на картинке.

Инструкцию по поиску. В инструкции
наш опыт и важные нюансы.

Рекомендации по конкретно вашему случаю.

Актуальный радиус поиска на картинке.

Не важно, состоит или нет человек знающий где питомец в группах про потеряшек, читает или нет объявления на столбах.
‍ Достаточно наличия у него инетрнета . Таких в России система его найдет .

Район поиска – окружность заданного радиуса, с наиболее вероятным местоположением питомца.

Целевая аудитория – постоянно проживающие в районе поиска или бывающие в нем периодически.

Кого ищем – человека из целевой аудитории, знающего где беглец.

Методика поиска – принудительное уведомление проживающих в районе поиска. Всех без исключений!

Эффективность – до 15 000 человек, за 24 часа, узнают о розыске животного.

Инструменты – рекламные технологии VKontakte, Одноклассники, Instagram, Yandex, Google, Mail.ru.

Район поиска – окружность заданного радиуса, с наиболее вероятным местоположением питомца.

Целевая аудитория – постоянно проживающие в районе поиска или бывающие в нем периодически.

Кого ищем – человека из целевой аудитории, знающего где беглец.

Методика поиска – принудительное уведомление проживающих в районе поиска. Всех без исключений!

Эффективность – до 15 000 человек, за 24 часа, узнают о розыске животного.

Инструменты – рекламные технологии VKontakte, Одноклассники, Instagram, Yandex, Google, Mail.ru.

Вероятно вы уже раскидали посты в соц. сетях, сделали объявления на сайтах или планируете это сделать. Остается ждать когда человек, знающий где питомец, увидит пост и вернет беглеца.

Кажется сделано всё возможное, но правда в том, что в группах про потеряшек состоят в основном волонтеры, те кто потерял или терял питомца раньше и люди живущие за пределами района поиска.

Я тоже так думал, когда искал своего кота, пока понял, что теряю время. Тогда пришла идея “принудительных показов целевым людям”. Сегодня количество найденных питомцев подбирается к 100.

Согласно статистике, за 2019 год, 85% жителей России пользуются интернетом, а 78% имеют профиль в соц. сетях.

Нам все равно, читает или нет человек объявления на столбах, состоит или нет в городских группах про потеряшек, достаточно того, что он пользуется интернетом . Даже если человек видел питомца, но уехал в другой город – система его найдёт.

Найдем нужного человека во “В Контакте”, “Одноклассниках” или “instagram”. Тех, кто отсутствует в социальных сетях, найдем в Яндексе, Google или Mail.ru.

Умный поиск “iDetective” работает на платных сервисах таргетинга соц. сетей и поисковиков.

У потерявшегося питомца нет плаща невидимки ,
значит его кто – то видел или видит прямо сейчас. Наша задача найти этого человека в сжатые сроки.

Больше не нужно ждать когда человек, знающий где питомец, прочитает объявление в группе про потеряшек. Все, кто пользуется интернетом, гарантированно увидят ваш пост о поиске беглеца.
‍
Если в районе где потерялся питомец, живет 15 тысяч человек, то за 24 часа, не менее 85 % людей принудительно увидят пост о розыске.

Читайте также: Длинные хвосты животных

К нам обратился Арсен из Симферополя с просьбой найти пса, по кличке Айк.

С помощью сервиса таргетинга соц. сети “ВКонтакте” мы определили, что в интересующем нас 5-ти километровом радиусе поиска находится 41 тысяча человек. (см. картинку)

Это люди, потенциально знающие о местонахождении собаки и имеющие профиль в контакте. Аналогичная ситуация в “Одноклассниках”.

Нашли через 18 часов
10 504 – ый человек , из тех, что успели увидеть объявление, оказался тем кто нам нужен .
Важно знать, что поисковое объявление показывается “принудительно”. Даже тем кто был в зоне поиска, но уехал в другой город.

Стоимость поиска Айка

Всего: 2076 рублей. (см. картинку)
Стоимость наших услуг по настройке и сопровождению: 1000 руб.
Стоимость работы сервиса ВКонтакте: 1076 руб.

Настройка и сопровождение поиска:
Всегда 1000 руб. На эти деньги мы кормим уличных животных, возмещаем расходы на поиск тем у кого нет средств (в основном это дети).

Оплата сервисов таргетинга:
Стоимость складывается из оплаты прямых расходов на соц.сети и поисковики. Рассчитывается индивидуально. Зависит от региона поиска и количества целевой аудитории.

Стоимость настройки и сопровождения:
1000 руб.
‍
+
‍
Стоимость поиска:
от 500 рублей. ‍

Рассчитывается исходя из:
– Населенного пункта
– Выбранной соц. сети
– Частоты показа
– Количества целевой аудитории

Стоимость настройки и сопровождения:
1000 руб.
+
Стоимость поиска:
расходы на оплату соц. сетей
и поисковиков
от 300 руб до 3000 руб
(усредненные значения).

Рассчитывается исходя из:
– Населенного пункта
– Выбранной соц. сети
– Частоты показа

1. Вознаграждение
Мы не претендуем на вознаграждение, в поисковых объявлениях указываются данные собственника.
‍
2. Время работы
Мы доступны с 08:00 до 24:00 по МСК. Если вы считаете, что поиск нужно начать немедленно, звоните в любое время. Мы всё понимаем.
‍
3. Договор
Если вы хотите заключить договор на оказание услуг, скажите об этом.
‍
4. Отчет о потраченных средствах
Отчеты о количестве показов, кликов и расходе средств предоставляются в обязательном порядке в оговоренные сроки или по первому требованию.
‍
5. За наш счёт
Мы проводим поиск за свой счёт для пенсионеров* и детей до 14 лет (из малообеспеченных семей).
*Открываем поиск на сумму в 25% от общей стоимости.

masterok

Мастерок.жж.рф

Хочу все знать

Прочитал вот только что такую информацию : Если кенгуру чувствует опасность, то скачет к ближайшему водоёму и забирается в воду по грудь. Если преследователь вздумает приблизиться, то животное хватает его своими маленькими передними лапками и топит нападающего.

Вот, думаю пишут ерунду какую то. Ну правда же ? Я даже не поленился и проверил эту информацию.

Вот что получается …

А получается, что действительно топят !

У собак численное преимущество, но кенгуру оказался сообразительней. В Австралии кенгуру пытался утопить собаку, а потом напал на ее хозяина. Инцидент произошел неподалеку от Мельбурна, в небольшом городке Артурс Крик. 49-летний Крис Рикард гулял со своей собакой по кличке Роки неподалеку от дома, когда случайно потревожил спящего в траве кенгуру. Напуганное животное попыталось убежать, но собака отправилась за ним. Кенгуру прыгнул в пруд, однако пес также забрался в воду. Тогда животное начало топить врага. Собак на помощь пришел хозяин — Крис Рикард бросился в воду и попытался отбить Роки у рассвирепевшего кенгуру. Как только Рикард схватил собаку, кенгуру набросился на него и начал бить. В итоге мужчине удалось вырваться. В результате этого инцидента на лице, груди, животе и руках австралийца остались многочисленные царапины.
Вот например в 2004 году на Зеленом континенте взбесились мирные травоядные представители местной фауны – символ государства – они начали нападать на людей и животных. Власти Австралии призывают своих граждан не приближаться к опасным тварям.

В выборе жертв сумчатые проявили большую сознательность – как и настоящие маньяки, они нападают преимущественно на женщин. Защитить своих хозяев от озверевших животных не могут даже собаки. На днях агрессивный макропус атаковал даму, мирно гулявшую в парке со своим пуделем.

За несколько дней до этого произошла другая леденящая кровь история – представитель семейства кенгуровых напал на собаку, купавшуюся в пруду, и утопил ее. «Это было нечто сюрреалистичное, что-то вроде самого ужасного кошмара», — рассказывала 56-летняя хозяйка захлебнувшегося ретривера Кристин Кэнэм.

Женщина и ее подруга радостно наблюдали, как четверо их псов плескались в одном из водоемов столицы, когда туда неожиданно плюхнулся злой кенгуру. Он встал на задние лапы и начал топить собаку, злобно поглядывая на хозяек. «Пожалуйста, не мучай его!» — кричала одна из них, но убийца просто смотрел на людей, продолжая издеваться над несчастным другом человека. Три другие собаки решили спасти сородича и бросились на дикое животное. Однако и им ничего не удалось сделать – мощным ударом лап убийца сбил их с ног.

В марте этого года объектом нападения также стала представительница рода человеческого. 48-летняя Сильвия Элдрен сажала цветы в своем саду, когда на нее со спины неожиданно навалился представитель сумчатых. «Он выбил корзинку из моих рук, а затем встал на хвост и продолжал бить меня задними лапами, — рассказывала сама Сильвия. — На задних лапах он был выше меня. В его глазах было столько ненависти…»

Ее родственники и друзья просто оцепенели в ужасе, видя, как животное раз за разом наносит сильнейшие удары хозяйке, пытавшейся подняться на ноги и бежать. Когда наблюдатели наконец пришли в себя и бросились на помощь несчастной жертве, агрессивный кенгуру скрылся в неизвестном направлении, а Сильвии пришлось провести несколько часов в больнице, чтобы обработать раны. «Я думала, что умру», — сказала она.

Между тем специалисты отмечают, что взрослая особь представителей этого семейства может с легкостью убить или покалечить человека. Наряду с тем, что этот милый зверек имеет приблизительно такие же размеры и вес, нападая на чужаков, он пользуется теми же приемами бокса, как и в драках против себе подобных.

По-видимому, правы были местные ученые, когда пытались опровергнуть бытовавшее мнение о небольшом разнообразии хищников на австралийском континенте в доисторические времена. Напомним, чтобы доказать свое предположение, исследователи сопоставили животный мир Зеленого континента и Южной Америки за период в 25 млн лет. По их словам, в Австралии имелись такие жестокие существа, как кенгуру-убийцы и сумчатые львы. И только теперь, спустя миллионы лет, милые животные проявили свою звериную сущность.

Откуда «растут ноги» всего этого ? А вот откуда :

Коварные кенгуру топят своих врагов

Прочитал вот только что такую информацию :Если кенгуру чувствует опасность, то скачет к ближайшему водоёму и забирается в воду по грудь. Если преследователь вздумает приблизиться, то животное хватает его своими маленькими передними лапками и топит нападающего.

Вот, думаю пишут ерунду какую то. Ну правда же? Я даже не поленился и проверил эту информацию.

Вот что получается …

А получается, что действительно топят !

Вот например в 2004 году на Зеленом континенте взбесились мирные травоядные представители местной фауны – символ государства – они начали нападать на людей и животных. Власти Австралии призывают своих граждан не приближаться к опасным тварям.

Откуда «растут ноги» всего этого ? А вот откуда :

Динго — дикая собака, рожденная для охоты и неутомимой погони,— не всегда одерживает верх над кенгуру, обычной своей жертвой. В лапы ей попадают по большей части старые и больные животные. Убегая, сумчатые делают многочисленные ловкие «финты» и тем сбивают с толку преследователей. Затравленный кенгуру нередко входит по грудь в реку или озеро и, если динго пытаются добраться до него вплавь, топит их одну за другой — держит под водой до тех пор, пока собака не захлебнется.

Кемеровчанин разместил объявление об аренде своей собаки за 10 миллионов рублей